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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

內容來自hexun新聞

高端白酒消費結構之變 價格降兩到三成公務消費占比降低

茅臺(600519,股吧)酒的價格在去年春節前達到瞭一個高峰,無論是商超還是酒水專賣店,幾乎沒有每瓶2000元以下的報價。然而今年已完全找不到昔日的牛氣,在茅臺、五糧液(000858,股吧)相繼因涉嫌價格壟斷被迫取消“限價令”後,經濟導報記者調查發現,茅臺和五糧液的零售價格出現松動。導報記者采訪獲悉,53度飛天茅臺的售價多在每瓶1519元左右,在不開發票的前提下,售價可以降至每瓶1500元以內。在一些商超,盡管標牌價格並沒有多少松動,但實際上加大瞭促銷力度,紛紛推出“買贈”活動。26日,白酒營銷專傢鐵犁接受導報記者采訪時表示,“高端白酒的價格已經較去年上半年下降瞭20%-30%,但這並不是價格調整的終點。今年高端白酒供應量會加大,再加上經銷商的高庫存,都會促使高端白酒價格持續下降。”價格出現松動“53度飛天茅臺的零售價不能低於每瓶1519元,團購價不能低於每瓶1400元。”去年12月,茅臺的“限價令”一石激起千層浪。隨後,五糧液也出臺瞭“限價令”,但不到一個月,茅臺和五糧液被迫撤除瞭“限價令”。隨著茅臺、五糧液撤除“限價令”,高端白酒的價格出現瞭一定幅度的跳水。25日,在濟南開元泰山名飲有限公司,銷售代表高甜甜告訴導報記者,現在53度飛天茅臺的零售價格是每瓶1699元。當導報記者抱怨有些貴時,她表示,“如果買得多,可以按團購價每瓶1519元計算。”在濟南得收源酒業有限公司,導報記者註意到,其53度飛天茅臺的價格是每瓶1999元。該公司總經理項金海表示,由於進貨的時候價格比較高,所以賣的價格也比較貴。盡管如此,但項金海表示,如果買得多,肯定會便宜,不開發票,能便宜到每瓶1500元以內。在貴州茅臺(600519,股吧)的濟南直營店———山東國酒茅臺銷售有限公司,客戶經理張華利表示,53度飛天仍然是每瓶1519元,無論買多少瓶,都是這個價格。與茅臺相比,另一高端白酒五糧液則大大方方打起瞭降價促銷牌。目前,濟南各大商超的52度五糧液價格大多在每瓶1000元左右,比去年“十一”黃金周下調瞭百元左右,部分大型超市還有購買高檔五糧液贈送購物券的促銷活動。在濼源大街一傢酒水專賣店,盡管五糧液打著“買酒送500元加油卡、iPhone5”的促銷廣告,但導報記者發現,其生意非常冷清,對此銷售人員坦言:“確實沒有去年的情況好,現在很多人來店裡都是先看看,可能再過幾天買的人會多起來。”在該店內,盡管52度五糧液標價為每瓶1500元,但銷售人員告訴導報記者,如果要兩瓶以上,可以享受團購價每瓶868元。同樣,53度飛天茅臺的標價為每瓶1998元,但銷售人員報出的團購價為每瓶1518元。在濟南傢樂福超市,導報記者發現,一些高端白酒旗下的副品牌也在瘋狂促銷。499元每瓶的茅臺福滿天下、560元每瓶的五糧液大成唐窖、588元每瓶的郎酒美福寶藏等,都是買一提送一提,512元每瓶的茅臺洪福天下則更“狠”,買一提贈兩提。另外,如果消費購物滿200元,超市可再返50元代金券。與導報記者熟悉的酒水批發商盆亮告訴導報記者,今年高端白酒的價格飛降。“去年這個時候,如果你要茅臺,低於1800元每瓶肯定買不到,而現在1519元每瓶的價格隨便出,要多少件(一件12瓶)都有。”盆亮甚至與導報記者開玩笑道:“如果你要,1400元以下每瓶就可以給你,但不開發票,你要多少就給多少。”導報記者在采訪中瞭解到,在高檔白酒中,降幅最大的是52度國窖1573(500ml),價格由去年12月的950元每瓶降至800元,降幅15.78%;52度水井坊(600779,股吧)目前價格為每瓶600元,下調瞭50元,降幅7.69%;52度五糧液也由去年12月的800元每瓶降至750元;52度經典夢之藍每瓶650元,52度劍南春每瓶450元。“上個月的經銷商大會,茅臺高層都說不要幻想‘三公消費’再回到以前的水平瞭,今年銷量下滑是肯定的。”盆亮解釋說,“買茅臺的很少是個人客戶,政策對銷量的影響非常大,今年我都不敢進新貨瞭,怕占用資金,先把存貨處理完再看看行情吧。”今年以跌為主鐵犁告訴導報記者,按照往年的行情,白酒價格總是在年前上漲年後下跌,但今年年前就已經進入下跌行情,估計年後的考驗更大,“年後可能還會再降。”隨著中央反腐力度的加大,加上受限制“三公消費”和“禁酒令”等因素影響,高端白酒消費明顯下降,塑化劑風波更讓白酒市場雪上加霜。“白酒消費結構開始改變,以前公務消費量能占整個高端白酒消費量的10%-15%,2013年估計會降至10%左右,甚至會更低。”鐵犁認為,2013年高端白酒供應量會加大,再加上經銷商的大量庫存,這些都會促使高端白酒價格下降。正如鐵犁所說,導報記者在中國釀酒工業協會制定的《中國釀酒產業“十二五”發展規劃》中看到,白酒行業預計到2015年產量達到960萬千升。不過,截至2011年年底,白酒實現產量1026萬千升。這意味著,白酒業“十二五”規劃的產量目標早在2011年就已經超越。但這並不影響眾多白酒企業擴產的“野心”。貴州省提出,在“十二五”期間,貴州省白酒工業總產值確保達到1300億元,力爭達到1500億元。作為領軍者的茅臺,其今年的工作重點之一,就是開發其位於仁懷市茅臺鎮中華村的新建生產車間。建成以後,茅臺的年產量將會從3.7萬千升上升到7萬千升以上。相比於貴州省的手筆,四川省更是來勢兇猛。去年3月份,四川省經信委發佈四川省白酒產業“十二五”發展規劃,欲打造五糧液1個千億企業,宜賓、瀘州兩個白酒千億產業基地,預計到2015年,四川白酒產業主營業務收入將達3000億元。按照這一目標,僅四川一地白酒產值就已與2010年全國白酒銷售收入2700億元幾乎相當。同樣,作為白酒生產和消費大省的山東也不甘示弱。按照山東省葡萄酒、白酒、啤酒工業“十二五”發展規劃,到2015年,山東省白酒工業實現銷售收入518億元、利稅75億元,分別年均增長15%和12%。公開資料顯示,目前,山東省芝麻香型白酒生產能力約為5萬千升左右,到“十二五”末力爭芝麻香型白酒生產能力達到8萬-10萬千升左右。對此,鐵犁分析道:“未來10年,白酒行業將從整體繁榮過渡到兩極分化,行業收入和利潤將會向優勢企業集中,向區域強勢品牌企業集中,一批地方性的小企業將逐步被收購和消亡。”

新聞來源http://ne橫山鄉土地貸款率利試算表ws.hexun.com/2013-01-27/150631305.html

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